阿坝藏族羌族 【切换城市】

首页 > 房产资讯 >新闻内容

在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的!

2021年06月03日 10:27

大城市的一张床,还是老家的一套房”是很多毕业生在现阶段最纠结的问题。他们无时无刻不在憧憬着在大城市收获一份高薪的工作,期待着与这座城市来段永不谢幕的演出,但这一切都要基于你能在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的。


每个在北上广深一线城市打拼的人,都是带着一腔孤勇和“不混出点名堂绝不回家”的决心,因此会付出自己百般的努力,期望能够在这座城市留下来。结束每天拼命的工作后,回到家能躺在一张舒适的床上,不用忍受噪音骚扰,不用焦急的在洗手间门口排队,对于租客来说尤为重要。


因此,善解人意的小编整理出全面的租房建议,方便租客尤其是刚刚大学毕业的租客找到自己舒适的小窝。

1.地段和交通很重要!

选择什么地段,周围是否有地铁和公交车站,距离公司有多远,都是租客们在租房子是要考虑的重要因素。很多毕业生会天真的认为通勤时间来回5-6个小时是可以接受的。


小编只能说“你们会后悔的”,等到你们上班一个月甚至一星期后就会马上出现换房的念头,宁愿多花点钱在公司周围或者交通方便的地方租房子,也不愿每天5.6点起床,晚上11.12点到家,将时间浪费在地铁换乘。

2. 周边生活配套是否完善!

尤其是超市、水果店、快递站、小饭馆、社区诊所是否都有,方便租客日常生活需求。


3.不要轻易给房子改造!

现在很多租客尤其是毕业生经常会被网上的“租房改造VLOG”、“1000元以内的租房改造学起来”、“500元让你的老旧出租房瞬间变为INS风”等内容吸引,也会想要改造自己的房间。


小编想说不管是硬装还是软装,最好事先跟房东沟通,征得房东同意后,将聊天记录截图,这样才能保证房屋到期后押金能如数退回,以免双方就“改造装潢”的问题发生争执。

4.选择正规中介

毕业季租房要注意远离二房东,租房时应该选择口碑良好的正规房屋中介,为了让自己的权益得到保障,远离二房东,可以直接选择大品牌中介,比如租客网,它是现在许多毕业生的租房首选,在离校前用平台的线上看房功能选好几处心仪的房间,然后约好时间看房。因为是正规平台,所以租客网的房源都有保障,经过审核的房源信息才会被上传,而且租客网租房是“租房免押金,降低中介费”,对很多“囊中羞涩”的大学生来说是个不错的选择。


5.租房之前和房东确定好维修责任

将家具及电器的维修责任在租房合同中明确清楚,双方需要在如何划分维修责任和补偿措施,这样确认清楚后日后才不容易闹矛盾。


6.一定要换锁

房东和上任租客都会有备用钥匙,换锁能确保租客人身安全,防止钥匙丢失后被不法分子乘虚而入。

7.确认房屋是否适宜居住

租客在看房时一定要认真检查房子是否是待拆迁甚至是危房,毕业季租房要注意很多房东、中介将房子改造成小间出租,甚至厨房也住上了人,由于租户较多,水电容易存在安全隐患,人员复杂程度较高,单身女孩一定要注意安全。

同时,小编也要提醒你,毕业季租房不要相信那些明显低于市价的租房信息,还要核对房东的真实信息及身份,最好有朋友陪同看房。


小编想告诉大家:刚毕业的大学生在租房时一定要多听、多看、多找、多了解、多比较,并且提早安排好时间看房,在离校后能顺利入住新房间,以免时间安排不合理,造成“流落街头”的局面。希望这些建议可以帮助马上面临转折的青年一代们顺利完成身份转变,沉着应对接下来的人生挑战。


相关推荐

亿赛通:行业深耕17年, “分﹒放﹒管﹒服”理念助力构建数据安全大生态

数字经济时代,数据的重要性和价值愈发凸显。今年4月9日,中共中央、国务院印发了《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,其中明确提出数据将被作为一项重要的生产要素。当前网络环境日益复杂,云计算、物联网、大数据等新兴技术的蓬勃发展带来数据海量爆发式增长,且数据的流动性较之以往也大幅增强,存在于网络的各业务环节中,数据安全形势更加严峻。在此背景下,如何全方位做好数据安全保护工作,确保数据在各业务环节及流动过程中的安全稳定,已成为业界亟待解决的问题,这就需要有更为全面的数据安全产品布局和解决方案,建立综合的数据安全保护体系。北京亿赛通科技发展有限责任公司CTO朱贺军多年积累成就行业领先日前,亿赛通CTO朱贺军在接受记者采访时表示,“数据是当今社会一个组织和机构最重要的资产,互联网的发展使得数据资产在网络上暴露越来越严重,更易遭受网络攻击和窃取。亿赛通在数据防泄露领域深耕多年,通过不断的技术积累和用户实践,持续对产品的稳定性、易用性、安全性研究完善,始终围绕用户的实际业务需求,创新升级产品和解决方案,例如数据资产安全分析系统、数据库防火墙、文件防火墙、数据脱敏、数据安全交换平台等。”据了解,2003年成立的亿赛通一直以做“中国数据安全专家”为目标,公司最初以专业文档加密技术起家,历经3年发展成为数据安全防护厂商,到2019年开疆拓土发展为综合数据安全厂商。17年在数据安全领域的专注发展,成就了亿赛通在业界响当当的品牌,并连续多年在数据泄露防护产品市场占有率排名第一(依据赛迪顾问报告数据)。目前,亿赛通加密产品在终端上已经适配了多种应用,成功应用到上万余家客户及超过500万个终端。同时亿赛通在国产化方面也保持领先,已完成各产品对国产化系统的适配,并取得相应的产品兼容认证。在研发投入上,公司2018年在武汉设立研发中心,正式开启“北京-武汉”双核研发驱动模式。近日,亿赛通全新提出“分•放•管•服”的数据安全建设理念,并配合设计咨询服务、产品方案、工程交付及售后服务四大体系,根据云、网、端三类应用场景对产品线进行扩充,实现数据安全理念建设的可落地执行,从不同维度为用户提供产品和服务,形成一体化智能管理,打造数据安全领域真正意义上的综合解决方案。迎行业风口首提“分•放•管•服”理念近年来,数据安全事件频发,黑客攻击、勒索病毒、数据泄露等给企业和机构带来了巨大损失和困扰。数字经济、数字化转型不断向前推进,数据安全问题只会愈加复杂,越来越多,如何做好数据保护确实是当下的一个“时代难题”。今年7月,《中华人民共和国数据安全法(草案)》公布,据悉,将于今年年底正式颁布。《数据安全法》将给数据安全领域带来怎样的影响?对此,朱贺军认为,“首先,《数据安全法》对于保障数据安全、维护国家安全、社会公共利益、保护公民、法人和其他组织的合法权益具有十分重要的意义;其次,《数据安全法》的颁布,着力解决数据安全领域突出问题,落实数据活动主体的安全保护义务与责任,这将成为数据安全市场的一个爆发点,数据安全相关厂商将迎来大好时机。”当下,行业对于一套综合数据安全解决方案的需求越来越高,亿赛通“分•放•管•服”的数据安全建设理念提出正符合时宜。朱贺军谈到,“作为中国数据安全专家,亿赛通在业内首提‘分•放•管•服’的数据安全新理念,通过制度主建,技术主战,分放管服,将数据实现分权分责分风险,放管结合,做到要素服务保支撑,持续安全可运营,确保数据有价值的安全流转,共赢数据安全大生态。”四大体系助力数据安全理念落地为确保“分•放•管•服”的数据安全理念切实落地执行,据朱贺军介绍,亿赛通为此设计了四大体系——咨询服务、产品方案、工程交付及售后服务,以此保障数据安全体系建设从咨询到建设和交付,以及售后服务形成一个安全闭环,为用户释放数据最大价值,保障业务安全稳定的运行。l咨询服务——深入了解用户数据使用业务场景,关注用户数据价值,基于多年数据安全建设和全行业实施经验,进行整体数据安全防护规划和目标的差异化分析,并给予综合专业数据安全治理建议。安全服务包括:风险评估、治理咨询、安全培训、体系建设。l产品方案——从“云、网、端”三大应用场景出发,细分五大类包括安全服务类、审计检测类、加密防护类、安全管理类、安全平台类等40余项产品板块,服务涵盖数据资产管理、大数据安全、商业数据安全、专网数据安全和个人数据安全,从多个维度提供产品和服务,形成一体化智能管理。l工程交付——以规范的交付流程、完整的交付资料、一流的交付技术、快速的交付效率、认真的交付态度、高度的客户满意实现全面的工程交付体系,从而传递安全价值、体现安全能力、赢得客户信赖、提升公司品牌实力。l售后服务——覆盖全国8大区域、23个办事处及2个技术研发基地(北京和武汉),提供优质的信息服务、热线服务、技术支持、上门服务及培训服务等,还可满足相应的定制化服务(包括升级服务、开发服务、驻场服务等),让用户的数据安全体系运营再无后顾之忧。全面综合的数据安全能力模型在本次访谈中,记者还注意到亿赛通提出了自己独具特色的数据安全能力模型。那么,在此模型中各部分发挥了怎样的作用,相互间是如何衔接、协同运转的呢?对此,朱贺军介绍说,亿赛通的数据安全能力模型从下至上分为产品层、能力层、展现层和行业解决方案,其中:l产品层——作为数据安全的抓手,从终端、存储、网络和云等几个方面对数据安全进行防控,独立具备终端智能加密,网络智能数据防泄露,数据库智能权限管控的能力;同时,产品也作为数据安全的探针采集各部分数据安全信息提供给上层进行处理和分析,并接收来自上层的指令进行相应管控;l能力层——基于数据安全智能管控平台,利用大数据存储、分析和建模技术,实现数据全生命周期(采集-存储-传输-处理-交换-销毁)的安全能力,形成包括数据资产梳理、数据安全监控识别、数据风险防控和数据智能分析四大能力集。其中,利用机器学习和大数据建模技术,可实现数据安全智能行为基线和基于人与终端的数据访问行为画像能力,另外,通过智能管控平台的综合调度,还能实现不同数据安全产品和控制节点的智能联动,更加实时和有效的防控数据安全;l展现层——封装能力层提供的各种数据安全能力,形成统一展现、统一策略、立体防护和智能联动的机制,为用户提供更好的数据安全服务能力;l行业方案——在上述基础之上,再结合各行业的数据及业务特征,打造具有行业特色的数据安全解决方案,满足各种行业数据安全防护和治理需要。数据的时代已经到来,未来人类的生产生活将与数据联系得越来越紧密,保障数据安全可以说是维护社会健康发展必不可少的条件之一。频发的网络安全事件、黑客攻击、以及即将颁布《数据安全法》、《个人信息保护法》等,不论是事件的驱动,还是相关法律法规的促进作用,未来,数据安全领域将会有很多工作要做,数据安全市场必将迎来爆发式增长。关于公司未来的发展,朱贺军表示,“亿赛通的目标是成为中国数据安全综合厂商,通过持续的技术创新和用户实践积累,将已有的产品和技术(包括文档加密、磁盘加密、数据防泄露、数据库安全、云计算环境下的数据安全等)优势继续保持,不断推出满足客户实际业务需求且让客户满意的产品和解决方案。同时,对虚拟化环境下的安全将持续不断投入,并继续应用和夯实新技术,例如:区块链、人工智能、机器学习、大数据等,进而为客户提供智能化的数据安全解决方案。基于公司大量的客户案例,进一步拓展党政军、金融证券、设计制造、房地产、芯片半导体、医疗器械、能源石化、研发通讯、运营商等行业和领域。”17年专注数据安全,亿赛通积极顺应时代环境和用户需求的变化,找准自身定位,持续创新升级产品和技术,探索制定战略规划。期待亿赛通未来在数据安全领域有更好的表现,为行业带来更多惊喜!

2020年11月25日 14:26

成为一名租客用户,你会有想不到的惊喜

“住房”再次成为2020两会热度关键词,住房问题也一直是国内关注的热点事件。而与住形影不离的食,自疫情爆发以来,也曾一度霸上热度榜。前段时间,众多商家要求某外卖平台取消“独家合作限制”等垄断条款,降低外卖服务佣金事件,由此引发众多网友的热论和批判。疫情期间,很多餐饮业暂不供应堂食,仅以外卖形式出售。本以为商家会因为到店就食的人减少,外卖订单增多,可以大赚一波,结果却因平台佣金过高导致商家自身收入减少。不少商家为了赚取更多盈利,只能提高原有价格,造成后来网友投诉的不良结果。现在,我们生活中所常见的外卖平台,多采用区域加盟代理模式快速发展壮大。这种模式虽然可以快速的回笼资金,节省很多人力物力。但却存在很多风险,外卖平台生意火爆,不断的上调抽点,压榨了商家的利润。上面讲述的案例,则是证明了这种发展现状的弊端。餐饮业的商家该如何做,才能在与外卖平台合作时,以最小的价格涨幅获取最大的利润,这是很多现存餐饮商家正在考虑的问题。其实,想要解决这个问题最好的办法就是商家寻找到更多更合适的平台进行合作,例如租客网就是一个合适的平台。在此提醒广大商家,用租客网,成为一名租客用户,你会有想不到的惊喜哦!租客网平台内,“租客惠”是一个专门为商家和消费者带来优惠的项目。在这里,作为租客用户的你可以享受租客惠带来的福利。你在吃喝玩乐之前,可以先领取优惠券再下单,这样就能享受最低价,达到花最少的钱来满足自己生活需求的目的。而作为商家,入驻“租客惠”,则可以借助租客网平台提供的大流量,实现商家营业额的增长,从而提高自身品牌的知名度。在这里,商家入驻租客惠没有高额的佣金抽成,不需要通过提高价格来挽救流失的盈利。目前,餐饮业商家在平台发展的现状属于“割韭菜式”的野蛮生长阶段,而租客惠的出现则是将这种现状转为整合提升阶段。在租客惠项目里,商家可以更好的满足用户需求,同时实现商家的良性运转。作为商家,你还在为寻找平台而烦忧吗?如果是,请你了解一下租客网,它可以为你提供一个舒适、安心、稳定的环境,让每个商家在平台内实现自己的梦想。

2020年06月30日 11:44

租客网:坚持真房源在行动

“每天叫我起床的是房租,而不是梦想!”“房东虐我千百遍,我待房东如初恋!”相信很多租过房的小伙伴都深受过“房东”和“房租”的折磨,其实最可怕的不是“房东”、“房租”本身,而是遇到“恶房东”、“黑中介”,被骗走了房租!各种租房陷阱防不胜防~小伙伴们到底该怎么办呢?套路一:看房或签约时,很多小伙伴都会机制的问一句;“都会问如果合同没到期,房子不想租了怎么办?”带看房的工作人员大多都会爽快地说:“没事~我们到时候帮你转租出去。”然而!事实上当拟真的想退房转租时,他们却立刻翻脸,要求按合同行事,不退还押金!反套路指南:问清退房或转租是否会退还押金,转租时,是以什么样的形式转租,最理智简单的方法就是把这些以文字的形式规范到合同中来,所以,租客网建议大家一定要详细的问清楚这些细节。套路二:签合同时,跟你签约的工作人员跟你掏心掏肺,感情真挚,感觉像认识了多年的好朋友一样,导致很多小伙伴还没看清合同就123把合同给签了,最后出了问题,你扯皮,干啥都没用,法律也不会保护你,毕竟白纸黑字摆在这,赖也赖不掉啊!反套路指南:小伙伴们!一定要看清合同的每一个字,任何疑问直接问,任何歧义直接注明。社会水深,别太轻易地相信别人哦!套路三:看到了满意的房子想租下来,中介看到比对房子比较感兴趣的时候,一般还会说一些房子多么好,多么抢手之类的话刺激你,营造紧张的气氛,最后会让你交个定金(不租不退的那种),这样房子就定下来留给你了~然而有的小伙伴交了定金以后才发现这家公寓租房只能年付或者贷款月付。这个时候你要不舍弃定金,要不只能被中介牵着鼻子走了~反套路指南:交任何费用之前都要先问清楚房租付款方式,是否是贷款,提前多久交房租。如果不放心,可以在交定金时,要求带看人员在定金条上注明该公司房租缴纳方式。套路四:租房套路千千万,租了房子以后遇到问题了,想找人解决,结果官方答复:不好意思,跟你签合同的人(中介)离职了。然后你的事肯定顺理成章的没人管了呗~然后就是来回甩锅行为了!反套路指南:签合同时,必须问清楚跟你签合同的人离职了怎么办,出了问题找谁?同理,请尽量落实到合同上。套路这么多,真的是防不胜防,所以小伙伴们在租房时,一定要像找对象一样找正规靠谱的哦!例如租客网,即安全又踏实,绝对是找房子的不二之选!如此一来,有了租客网就无需担心防不胜防,即省心,又省钱!的确靠谱又踏实!

2020年04月29日 12:11